WEITBLICK: Über den Dächern!

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint alles, was Familien mit Kindern oder Paare, die ein großzügiges Wohnambiente suchen, begeistern wird: eine beeindruckende Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und als Highlight eine nahezu umlaufende Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramaausblick. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche reichlich Raum und Komfort für ein entspanntes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die zusammen für 30.000 € erworben werden können.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Fassadenarbeiten aus dem Jahr 2020, die nicht nur energetisch, sondern auch optisch eine Aufwertung darstellen. Zudem wurden 2021 neue, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für ausgezeichneten Schallschutz und eine verbesserte Wärmedämmung sorgen – eine nachhaltige Investition, die Heizkosten spart und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten punktet. Die intelligente Raumaufteilung der Wohnung wird hier sofort deutlich.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die einladende Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das Platz für einen großen Esstisch bereithält. Von hier aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die fast vollständig die Wohnung umschließt. Sie ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Dank der direkten Zugänge von mehreren Zimmern vermittelt die Dachterrasse ein offenes und großzügiges Wohngefühl.

Geradeaus vom Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und einem weiteren Zugang zur Dachterrasse das Gefühl von Weite und Licht unterstreicht.

Rechts führt ein separater Gang zu den privaten Räumen der Wohnung: Hier befinden sich das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiterer Flur mit viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit bestechen und jeweils über eine eigene, kleinere Terrasse verfügen.

Das Elternschlafzimmer liegt auf der linken Seite des Flurs und ist ebenfalls mit einem direkten Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Dadurch entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Flair. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt – auch hier besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein großer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz in der Tiefgarage, der eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgt dafür, dass auch ein zweites Fahrzeug bequem abgestellt werden kann – ein Vorteil, der Ihnen Zeit und Nerven bei der Parkplatzsuche erspart. Beide Stellplätze zusammen kosten 30.000 €.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und Freiraum begeistern. Dieses Penthouse bietet das perfekte Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten, und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern ein großer Vorteil ist. Tamm bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal, erkundet werden.