WEITBLICK: Neubau Zweifamilienhaus in Citynähe!

Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Neubauprojekt mit insgesamt zwei Wohneinheiten und 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen. Die optimalen Größen der Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten für eine rentable Vermietung oder Eigennutzung. Das Wohnhaus könnte natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Zweifamiliendoppelhaus ist ein KFW 40 Wohnhaus und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und atemberaubender Dachterrasse.

Das Gebäude ist bereits gebaut worden. Zuletzt wurde die Fassade fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage sind bereits verbaut und müssen lediglich angeschlossen werden. Die restlichen Arbeiten in den Wohnungen sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber getragen werden. Hierfür liegt bereits ein Kostenvoranschlag vom einem Architekturbüro vor. Zwei Außenstellplätze stehen vor dem Haus für Sie bereit.

Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können in unserem Datenraum eingesehen werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Wohnen nahe der Ludwigsburger Innenstadt.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Barrock-Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf dem naheliegenden Marktplatz und genießen Sie ein vorzügliches Dinner mit Ihren Liebsten.