WEITBLICK: Wohnen im Grünen!

Diese attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bietigheim, nähe der historischen Altstadt, von hier erreichen Sie Schwimmbad, Supermarkt, Bahnhof, etc. alles fußläufig.

Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohnräumen eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Diese Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie die Sonne von morgens bis in die Abendstunden genießen können. Ob beim Frühstück mit einer Tasse Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Der einladende Wohn- und Essbereich ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen – sei es mit einer gemütlichen Sofalandschaft oder einem stilvollen Essbereich für schöne Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende große Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen, sondern verfügt auch über eine praktische Speisekammer/Abstellkammer. Diese sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das separate WC, das neben dem Hauptbad zusätzlichen Komfort bietet.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Wohnhaus auf den neuesten Stand zu bringen: 2023 wurden neue weiße Kunststofffenster eingebaut, die für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Bereits 2022 erfolgte die Renovierung der Fassade, die Erneuerung des Hauseingangs sowie die Modernisierung des Balkongeländers. All diese Maßnahmen tragen zu einem gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende separate Garage, die nicht nur für bequemes und sicheres Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Sportausrüstung.

Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine attraktive Lage in einem gepflegten Wohnhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.