Wer seine Immobilie im Landkreis Ludwigsburg verkaufen möchte, steht vor vielen Entscheidungen: Eine der ersten und wichtigsten ist die, ob man dies allein schultert oder ob man sich die Hilfe und Unterstützung eines Immobilienmaklers holt. Daneben sind beim Verkauf zwei weitere Faktoren ausschlaggebend: Die Geschwindigkeit, mit der das Objekt den Eigentümer wechselt, und ein möglichst hoher Verkaufspreis. Das zeigt beispielsweise eine ImmoScout24-Umfrage unter Eigentümern.
Zwei von drei Eigentümern, so die Ergebnisse der Umfrage, planen beim Verkauf ein Maklerbüro zu beauftragen. Nur ein Fünftel würde ohne Hilfe eines Profis ihre Immobilie verkaufen – der Rest ist unentschlossen.
Nach einer Phase der Zurückhaltung erfährt der Käufermarkt im Landkreis eine regelrechte Belebung, und die Nachfrage kehrt zurück. Die ImmoScout24-Umfrage unter Eigentümern zeigt, dass rund 63 Prozent ein Makler-Unternehmen mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen würden. Der Verkauf einer Immobilie ist komplex und mit viel Detailarbeit verbunden. Es erfordert fundiertes Fachwissen und eine sorgfältige Planung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
„Die wachsende Nachfrage nach Fachwissen, insbesondere im Hinblick auf energetische Anforderungen und Preisentwicklungen, spiegelt sich wider: Zuletzt wurden 65 Prozent aller Immobilien über Makler verkauft,“ erklärt Luciano Bellebuono von WEITBLICK Immobilien. Der Bedarf an Aufklärung und Preisermittlung ist gestiegen, seit die Gebäudeenergiewerte im Fokus der Politik sind.
44 Prozent der Befragten befürchten, dass die Preise sinken. Drei von vier Eigentümern ist eine Objektbewertung vor Auftragsvergabe besonders wichtig (74 Prozent). „Aufgrund der aktuellen Marktschwankungen fällt es vielen Verkäufern schwer, den Wert ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Hierbei ist die Unterstützung durch einen Makler von zentraler Bedeutung, da nur durch eine fundierte Preisfestsetzung ein erfolgreicher Verkauf möglich ist,“ betont Alexander Wieland von WEITBLICK.
Seit mehr als einem Jahrzehnt zeichnet sich WEITBLICK durch sein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes aus. Mit einem 30-köpfigen Team, bestehend aus qualifizierten Fachleuten, die ihre Expertise und Leidenschaft Tag für Tag einbringen, wird Kompetenz, Verlässlichkeit und Engagement repräsentiert.
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