Sie ziehen um und müssen Ihr Haus deswegen verkaufen?
Wir liefern Ihnen professionelle Tipps zur Veräußerung
Immer wieder kann es im Leben schöne oder traurige Ereignisse geben, die einen Umzug erforderlich machen: Vielleicht ziehen Sie wegen eines neuen Jobs in eine andere Stadt oder Sie wollen sich verändern, weil ihr Partner gestorben ist. Einige möchten sich in diesem Zusammenhang auch von ihrem Haus verabschieden und dieses verkaufen.
Bevor Sie das jedoch tun, sollten Sie den Wert Ihres Hauses kennen. Denn setzen Sie den Preis für Ihr Haus zu hoch an, werden Sie Schwierigkeiten haben, für dieses schnell einen geeigneten Käufer zu finden. Kaufinteressenten informieren sich nämlich in der Regel Monate vorab über einen realistischen Verkaufspreis. Setzen Sie den Preis jedoch zu niedrig an, kann das auch zu Problemen führen. Dann könnten sich die Interessenten nämlich fragen, welche Mängel Ihr Haus hat.
Eine Wertermittlung kann man heute zwar schon selbst im Internet durchführen. Wir empfehlen Ihnen jedoch, mit dieser einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen. Denn dieser zieht zur Wertermittlung alle Kriterien heran, die für einen realistischen Preis ausschlaggebend sind.
Wir ermitteln den Wert Ihres Hauses
Je realistischer Sie den Preis Ihres Hauses ansetzen, desto schneller werden Sie einen Käufer finden. In einer professionellen Wertermittlung untersuchen wir deshalb unter anderem die Bausubstanz Ihres Hauses. Aber auch weitere Kriterien spielen eine zentrale Rolle bei unserer Wertermittlung, zum Beispiel die Untersuchung der Mikro- und Makrolage des Hauses.
Die Mikrolage umfasst
- Parkplätze
- die Erreichbarkeit zum öffentlichen Personennahverkehr
- die Distanz zu Geschäften
- u. v. m.
Die Makrolage beinhalt
- Region
- Landschaft
- Wirtschaft
- u. v. m.
Sowohl die Mikro- als auch die Makrolage können den Wert eines Hauses maßgeblich beeinflussen.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Wir kennen den örtlichen Immobilienmarkt wie aus unserer Westentasche und können deswegen schnell und professionell eine Wertermittlung für Sie durchführen und Ihnen einen realistischen Verkaufspreis nennen.
Neben der Prüfung der Bausubstanz und der Mikro- und Makrolage sehen wir uns Ihr Haus aber auch bei einem Besichtigungstermin vor Ort an. Dabei stellen wir fest, ob sich gegebenenfalls noch kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchführen lassen, die den Wert Ihres Hauses steigern können. Entdecken wir solche Möglichkeiten, liefern wir Ihnen selbstverständlich Tipps zur Umsetzung der Maßnahmen.
Wenn Sie sich nicht nur für die Wertermittlung, sondern auch für Vermarktungsstrategien interessieren, freuen wir uns, Sie auch bei diesem Schritt zu unterstützen.
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wenn Sie Hilfe bei Teilen des Verkaufsprozesses oder beim gesamten Verkaufsprozess benötigen. Wir freuen uns schon darauf, Sie dabei fachmännisch zu beraten!
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