71229
 Leonberg
-Gebiet 6 - Landkreis Böblingen
4
1
Wohnfl.: 
88,69 m²
Kaufpreis
565.000 €
71229
 Leonberg
-Gebiet 6 - Landkreis Böblingen
2
4
1
Wohnfl.: 
111,22 m²
Kaufpreis
749.000 €

Haus kaufen und Wohnung mieten in Leonberg

Als Immobilienmakler für den Kreis Ludwigsburg bieten wir Ihnen detaillierte Einblicke in die Stadt Leonberg. Diese Stadt mit ihren 49.512 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) liegt etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart und ist ein zentraler Ort in Baden-Württemberg. Leonberg ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen, nach Sindelfingen und Böblingen, und dient als Mittelzentrum für umliegende Gemeinden wie Ditzingen und Gerlingen im Landkreis Ludwigsburg sowie Stuttgart, Sindelfingen, Magstadt, Renningen und Rutesheim im Landkreis Böblingen. Die idyllische Lage am rechten Hang des Glemstales macht die Stadt besonders attraktiv.

Seit dem 1. Oktober 1963 ist Leonberg eine Große Kreisstadt und bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten in der Kernstadt sowie in den Stadtteilen Eltingen (eingemeindet 1938), Gebersheim, Höfingen und Warmbronn (eingemeindet 1975). Zudem gibt es abgeschiedenere Wohnplätze wie Silberberg und Ramtel, die vielfältige Wohnoptionen bieten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahnen 8 und 81, die sich am Autobahndreieck Leonberg südlich der Kernstadt treffen, hervorragend. Die Anschlussstellen Leonberg-Ost und Leonberg-West sorgen für optimale Mobilität. Die S-Bahn-Linien S6, S60 und S62 des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) bieten eine effiziente Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte, was durch die Einführung einer Umweltzone in der Kernstadt unterstützt wird.

Leonberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Leo-Center mit über 90 Geschäften und die Römergalerie, sowie charmante Einkaufsstraßen rund um den Marktplatz. Ein umfangreiches Bildungsangebot von allgemeinbildenden bis zu beruflichen Gymnasien und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Leobad und das modernisierte Sportzentrum machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort.

Als Immobilienmakler in Leonberg wissen wir, wie wichtig es ist, das richtige Zuhause zu finden. Mit unserer Expertise helfen wir Ihnen gerne, das perfekte Objekt in Leonberg zu entdecken.

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Weitere Informationen

Häufig gestellte Fragen über Immobilien in Leonberg:

Mietwohnungen in Leonberg finden Sie über Weitblick Immobilien sowie in den Kleinanzeigen regionaler Zeitungen. Lokale Makler verfügen oft über exklusive Angebote, die nicht online gelistet sind, und können eine persönliche Beratung bieten, um die passende Wohnung zu finden. Zeitungsanzeigen, insbesondere in großen regionalen Zeitungen wie der Leonberger Kreiszeitung oder der Stuttgarter Zeitung, enthalten ebenfalls regelmäßig Angebote für Mietwohnungen. Es empfiehlt sich, regelmäßig nach neuen Inseraten zu suchen, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Leonberg sehr hoch ist und attraktive Angebote schnell vergriffen sind.

Immobilien in Leonberg zum Kauf finden Sie bei Weitblick Immobilien, lokalen Maklern und in Zeitungsannoncen. Weitblick Immobilien bietet eine breite Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Leonberg. Lokale Makler haben oft exklusive Objekte im Angebot und können durch ihre Ortskenntnis wertvolle Beratung bieten. Zeitungsannoncen in regionalen Zeitungen wie der Leonberger Zeitung und der Ludwigsburger Kreiszeitung enthalten ebenfalls regelmäßig Immobilienangebote. Zusätzlich nutzen Privatpersonen oft Aushänge in Geschäften und Supermärkten, um ihre Immobilien zum Verkauf anzubieten. Es lohnt sich, diese Quellen regelmäßig zu überprüfen und bei Interesse schnell zu handeln, da attraktive Immobilien in Leonberg oft schnell verkauft sind.

Der Kauf von Immobilien von Privatpersonen in Leonberg bietet mehrere Vorteile. Zum einen entfallen die Maklerprovisionen, die bei gewerblichen Verkäufen anfallen würden. Zum anderen kann der direkte Kontakt mit dem Verkäufer oft zu flexibleren Verhandlungen und schnelleren Abschlüssen führen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, direkt mit dem Verkäufer über alle Details und Besonderheiten der Immobilie zu sprechen. Dies kann besonders bei älteren Immobilien vorteilhaft sein, da es wichtig ist, die Geschichte und durchgeführte Renovierungen zu kennen. Es ist jedoch ratsam, bei Privatkäufen eine gründliche Prüfung der Immobilie und der Vertragsbedingungen vorzunehmen und gegebenenfalls einen Experten hinzuzuziehen.

Beim Hauskauf in Leonberg sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Lage des Hauses spielt eine entscheidende Rolle – überlegen Sie, welche Stadtteile für Sie in Frage kommen und welche Infrastruktur Sie benötigen. Der Zustand des Hauses und eventuelle Renovierungsbedarfe sollten ebenfalls in Betracht gezogen werden. Die Größe und Aufteilung des Hauses sollten Ihren Bedürfnissen entsprechen. Achten Sie auf den Kaufpreis und vergleichen Sie ihn mit ähnlichen Objekten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Es ist hilfreich, mehrere Häuser zu besichtigen und eventuell einen Gutachter hinzuzuziehen, um den Zustand des Hauses genau zu prüfen. Schließlich sollten Sie auch die Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Förderungen in Betracht ziehen.

Wohnungen zum Kauf in Leonberg finden Sie bei Weitblick Immobilien und lokalen Immobilienmaklern. Diese Anbieter bieten eine breite Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen und Stadtteilen. Zeitungsanzeigen in regionalen Zeitungen wie der Leonberger Zeitung und der Ludwigsburger Kreiszeitung enthalten ebenfalls regelmäßig Angebote für Wohnungen zum Kauf. Es lohnt sich, mehrere Besichtigungen zu vereinbaren, um die verschiedenen Optionen zu vergleichen und die beste Entscheidung zu treffen. Achten Sie darauf, den Zustand der Wohnung, die Lage und das Preis-Leistungs-Verhältnis genau zu prüfen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.

Beim Kauf einer Wohnung in Leonberg sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Lage der Wohnung ist ein wichtiger Aspekt – überlegen Sie, welche Stadtteile für Sie in Frage kommen und welche Infrastruktur Sie benötigen. Der Zustand der Wohnung und eventuelle Renovierungsbedarfe sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Die Größe und Aufteilung der Wohnung sollten Ihren Bedürfnissen entsprechen. Achten Sie auf den Kaufpreis und vergleichen Sie ihn mit ähnlichen Objekten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Es ist hilfreich, mehrere Wohnungen zu besichtigen und eventuell einen Gutachter hinzuzuziehen, um den Zustand der Wohnung genau zu prüfen. Schließlich sollten Sie auch die Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Förderungen in Betracht ziehen.

In Leonberg bietet unser Immobilienmaklerbüro eine breite Palette an hochwertigen Wohnimmobilien, die verschiedenen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Unser Angebot umfasst Neubauwohnungen, die durch moderne Ausstattung und Energieeffizienz bestechen, sowie Etagenwohnungen, die ideal für Familien und Paare sind. Für diejenigen, die ein luxuriöses Wohngefühl suchen, haben wir exklusive Penthouses im Angebot. Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen bieten unterschiedliche Perspektiven und Wohnerlebnisse.

Maisonette-Wohnungen überzeugen durch ihre zweigeschossige Bauweise, während Terrassenwohnungen mit großzügigen Außenbereichen punkten. Lofts bieten offene Raumkonzepte für kreative Köpfe, und Souterrainwohnungen sind perfekt für alle, die sich ein ruhiges, abgeschirmtes Zuhause wünschen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr ideales Heim in Leonberg zu finden.

Unser Immobilienangebot in Leonberg umfasst eine Vielzahl an Haustypen, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre für Familien. Neubauhäuser zeichnen sich durch moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung aus. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ideale Alternativen für Käufer, die ein eigenes Haus mit weniger Pflegeaufwand und niedrigeren Kosten suchen. Mehrfamilienhäuser eignen sich hervorragend für Investoren, die von Mieteinnahmen profitieren möchten. Für gehobene Ansprüche bieten wir exklusive Villen und komfortable Bungalows, die durch ihre großzügigen Grundrisse und luxuriöse Ausstattung überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Traumhaus in Leonberg zu finden.

In Leonberg bieten wir eine breite Palette an Immobilientypen, um den vielfältigen Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Zu unseren Angeboten zählen Anlageimmobilien und Eigentumswohnungen, die besonders für Investoren attraktiv sind. Für diejenigen, die mehr Platz benötigen, bieten wir Grundstücke zum Kauf, auf denen Sie Ihr Traumhaus bauen können, sowie Häuser zum Kauf oder zur Miete. Mietwohnungen stehen ebenfalls in verschiedenen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Speziell für Senioren haben wir passende Wohnlösungen im Angebot. Zudem können Sie bei uns Garagen mieten oder kaufen. Selbst bei Zwangsversteigerungen können Sie von unserem Fachwissen profitieren, um die bestmöglichen Immobilienangebote in Leonberg zu finden.

In Leonberg gelten die Stadtteile Kernstadt, Eltingen, Gebersheim, Höfingen und Warmbronn als besonders attraktiv. Die Kernstadt bietet eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eltingen besticht durch seine charmante Altstadt und Nähe zur Natur. Gebersheim und Höfingen bieten ein ruhiges, dörfliches Ambiente, ideal für Familien und Naturliebhaber. Warmbronn zeichnet sich durch seine idyllische Lage und Gemeinschaftsgefühl aus, was es besonders bei Familien und Senioren beliebt macht. Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen, einzigartigen Charme und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.

Ja, bei Weitblick Immobilien finden Sie auch passende Angebote in Ditzingen, Korntal-Münchingen, Gerlingen, Hemmingen, Weilimdorf, Schwieberdingen, Kornwestheim, Rutesheim und Renningen.

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