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 Tamm
-Gebiet 3 - Bietigheim - Tamm
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Wohnfl.: 
71,41 m²
Kaufpreis
269.000 €

Haus kaufen und Wohnung mieten in Tamm

Tamm, eine bezaubernde Stadt im Landkreis Ludwigsburg, vereint eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Lage nahe Ludwigsburg. Mit etwa 12.658 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) bietet Tamm, eingebettet in die Region Stuttgart und die europäische Metropolregion Stuttgart, den perfekten Kompromiss für alle, die sowohl die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Stuttgart als auch ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.

Am Nordfuß des Hohenaspergs gelegen, erstreckt sich Tamm über eine abwechslungsreiche Landschaft von 240 m bis 310 m über Normalnull. Die Stadt grenzt an Bietigheim-Bissingen, Freiberg am Neckar, Asperg, Markgröningen sowie die Große Kreisstadt Ludwigsburg und profitiert von der Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum des Ludwigsburger Industriegebiets Tammerfeld.

Tamm gliedert sich in verschiedene Stadtteile, darunter das eigentliche Dorf Tamm, die Wohnsiedlung Hohenstange und den Weiler Fißlerhof. Weitere Wohngebiete wie Länderrain und Egelsee ergänzen das Stadtbild. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn 81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord schnell erreichbar, und auch die Bundesstraße 27 sowie lokale Straßen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.

Für Bahnreisende bietet die S-Bahn-Linie S5 von Stuttgart, die im Halbstundentakt und während der Stoßzeiten sogar alle Viertelstunde verkehrt, eine direkte Verbindung zwischen Bietigheim und Stuttgart. Zusätzlich ist Tamm gut in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert.

Bildungseinrichtungen wie die Gustav-Sieber-Schule und weitere lokale Schulen gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche.

Als Immobilienexperten aus Ludwigsburg empfehlen wir Tamm besonders für Familien und alle, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

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Weitere Informationen

Häufig gestellte Fragen über Immobilien in Tamm:

In Tamm haben Sie die Möglichkeit, eine Vielzahl von Haustypen zu erwerben, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten. Einfamilienhäuser eignen sich hervorragend für Familien, die großzügigen Wohnraum und einen eigenen Garten wünschen. Neubauhäuser überzeugen durch moderne Ausstattungsmerkmale und hohe Energieeffizienz. Wenn Sie ein Eigenheim mit geringem Pflegeaufwand und niedrigeren Kosten suchen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine ausgezeichnete Wahl. Mehrfamilienhäuser sind besonders interessant für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Für gehobene Ansprüche bieten wir luxuriöse Villen und komfortable Bungalows, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Jeder dieser Haustypen bietet einzigartige Vorteile, die je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ihrem Budget variieren.

Ja, in Tamm finden Sie ebenfalls Mietangebote von Privatpersonen. Diese werden häufig in den Kleinanzeigen lokaler Zeitungen wie der „Ludwigsburger Kreiszeitung“ oder „Stuttgarter Nachrichten“ veröffentlicht. Der Vorteil von Mietangeboten von Privatleuten liegt darin, dass oft keine Maklerprovision anfällt, was Ihre Mietkosten senken kann. Es ist jedoch ratsam, bei Mietverträgen von Privatpersonen besonders sorgfältig auf die Vertragsbedingungen zu achten und gegebenenfalls rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um unerwartete Probleme zu vermeiden.

Der Erwerb von Immobilien von Privatpersonen in Tamm bringt einige Vorteile mit sich. Zum einen vermeiden Sie die Maklerprovision, die bei gewerblichen Immobilienverkäufen üblich ist. Zudem ermöglicht Ihnen der direkte Kontakt zum Verkäufer oft flexiblere Verhandlungen und schnellere Abschlüsse. Besonders bei älteren Immobilien kann es von Vorteil sein, direkt mit dem Verkäufer über die Geschichte und etwaige Renovierungen zu sprechen. Dennoch ist es ratsam, bei solchen Privatkäufen eine umfassende Prüfung der Immobilie sowie der Vertragsbedingungen vorzunehmen und gegebenenfalls einen Fachmann hinzuzuziehen, um mögliche Risiken zu minimieren.

Aktuelle Mietangebote in Tamm finden Sie bei Weitblick Immobilien sowie bei lokalen Immobilienmaklern, die eine vielfältige Auswahl an Wohnungen in unterschiedlichen Preisklassen und Lagen anbieten. Auch regionale Zeitungen wie die Tammer Nachrichten und die Ludwigsburger Kreiszeitung veröffentlichen regelmäßig Mietanzeigen. Zusätzlich können Sie Aushänge in Supermärkten und anderen öffentlichen Orten entdecken, auf denen Privatpersonen ihre Mietwohnungen anbieten. Es ist ratsam, diese Quellen regelmäßig zu durchstöbern und zügig zu handeln, da begehrte Mietangebote in Tamm oft schnell vergeben sind.

Wenn Sie auf Wohnungssuche in Tamm sind, empfiehlt es sich, methodisch vorzugehen, um die ideale Unterkunft zu finden. Starten Sie Ihre Suche bei Weitblick Immobilien und lokalen Maklern, die Ihnen eine Vielzahl von Angeboten präsentieren können. Zusätzlich lohnt es sich, die Kleinanzeigen in regionalen Zeitungen wie den Tammer Nachrichten und der Ludwigsburger Kreiszeitung zu durchstöbern.

Erstellen Sie eine Liste mit Ihren Kriterien, etwa der bevorzugten Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Besichtigen Sie mehrere Objekte, um die Vorzüge und Unterschiede besser beurteilen zu können und die bestmögliche Entscheidung zu treffen. Es ist ebenfalls hilfreich, sich über die Mietpreise in den verschiedenen Stadtteilen von Tamm zu informieren, um ein realistisches Budget zu planen.

Beim Erwerb eines Hauses in Tamm gibt es einige wesentliche Punkte, die Sie sorgfältig beachten sollten. Zuerst sollten Sie die Lage des Hauses evaluieren: Überlegen Sie, welche Stadtteile für Ihre Lebensqualität und Bedürfnisse ideal sind und ob die Infrastruktur Ihren Anforderungen entspricht.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist der Zustand des Hauses sowie mögliche Renovierungsbedarfe. Prüfen Sie, ob das Haus Ihren Anforderungen an Größe und Raumaufteilung entspricht. Vergleichen Sie den Preis des Hauses mit ähnlichen Angeboten in der Region, um sicherzustellen, dass Sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten.

Es ist empfehlenswert, verschiedene Immobilien zu besichtigen und möglicherweise einen Fachmann hinzuzuziehen, um den baulichen Zustand genau zu bewerten. Ebenso sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Förderungen in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In Tamm stehen Ihnen vielfältige Wohnungstypen zur Auswahl, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen. Neubauwohnungen bieten Ihnen modernen Komfort und aktuelle Ausstattung. Wenn Sie eine traditionelle Wohnform bevorzugen, sind Etagenwohnungen eine ausgezeichnete Wahl.

Für ein besonders luxuriöses Wohnerlebnis bieten sich Penthäuser an, die mit atemberaubenden Ausblicken überzeugen. Erdgeschosswohnungen sind besonders praktisch für Familien und Senioren, da sie bequem erreichbar sind. Wenn Sie eine gemütliche und oft lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schätzen, könnten Dachgeschosswohnungen genau das Richtige für Sie sein.

Maisonette-Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken, schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Terrassenwohnungen bieten direkten Zugang zu einem privaten Außenbereich und sind ideal für alle, die gerne im Freien entspannen. Loft-Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen, offenen Grundrisse und ein modernes, urbanes Flair. Souterrain-Wohnungen im Untergeschoss bieten oft eine ruhigere und etwas abgeschiedene Wohnatmosphäre.

In Tamm präsentieren wir Ihnen eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die unterschiedlichen Wohnvorlieben und -bedürfnissen gerecht werden. Unsere Einfamilienhäuser bieten großzügige Räume und viel Privatsphäre, ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.

Für moderne Ansprüche bieten wir Neubauhäuser, die mit ihrer zeitgemäßen Bauweise und hervorragenden Energieeffizienz überzeugen. Wenn Sie nach einem Eigenheim mit weniger Pflegeaufwand suchen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ausgezeichnete Optionen.

Investoren finden in unseren Mehrfamilienhäusern hervorragende Chancen, von Mieteinnahmen zu profitieren. Wer luxuriösen Wohnkomfort schätzt, wird in unseren eleganten Villen und stilvollen Bungalows fündig, die durch ihre großzügigen Grundrisse und erstklassige Ausstattung bestechen.

Kontaktieren Sie uns, um Ihr ideales Zuhause in Tamm zu entdecken und von unserer umfassenden Beratung zu profitieren.

In Tamm präsentieren wir Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Immobilien, die auf die unterschiedlichen Wünsche und Anforderungen unserer Kunden zugeschnitten sind. Unser Portfolio umfasst sowohl Anlageobjekte als auch Eigentumswohnungen, die besonders für Investoren von Interesse sind.

Für alle, die mehr Platz wünschen, bieten wir attraktive Grundstücke zum Erwerb, auf denen Sie Ihr individuelles Traumhaus errichten können. Zudem haben wir sowohl Kauf- als auch Mietangebote für verschiedene Hausarten im Angebot.

Unsere Mietwohnungen sind in verschiedenen Größen und Preisklassen verfügbar, sodass Sie die passende Option für Ihr Budget finden können. Wir haben zudem spezielle Wohnlösungen für Senioren im Angebot, um den unterschiedlichen Lebensphasen gerecht zu werden.

Darüber hinaus bieten wir die Möglichkeit, Garagen zu mieten oder zu kaufen. Auch bei Zwangsversteigerungen profitieren Sie von unserem Fachwissen, um die besten Immobilienangebote in Tamm zu sichern. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere vielfältigen Angebote zu erfahren und Ihr ideales Zuhause zu finden.

In Tamm gibt es mehrere Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Reize haben. Das Dorf Tamm bildet den Kern der Stadt und bietet eine zentrale Lage mit einer angenehmen Mischung aus historischen und modernen Elementen. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein lebhaftes Zentrum mit vielen Dienstleistungen.

Die Wohnsiedlung Hohenstange ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit großzügigen Wohnräumen und weitläufigen Grünflächen ist sie besonders attraktiv für Familien oder alle, die eine entspannte Wohnumgebung schätzen.

Der Weiler Fißlerhof bietet eine ländliche Idylle und ermöglicht eine naturnahe Lebensweise. Dieser Teil von Tamm zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und ist ideal für diejenigen, die ein charmantes, naturnahes Umfeld bevorzugen.

Jeder dieser Stadtteile bringt seine eigenen Vorteile mit sich und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Ja, Weitblick Immobilien hat auch Angebote in den Städten und Gemeinden rund um Tamm. Neben Tamm selbst können Sie bei uns Immobilien in Bietigheim-Bissingen, Asperg, Ludwigsburg, Markgröningen, Oberriexingen, Freiberg am Neckar, Möglingen und Schwieberdingen finden. Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Objekten in diesen umliegenden Regionen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die passenden Immobilien in der Umgebung von Tamm vorzustellen.

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