WEITBLICK: Architektonisches Meisterwerk!

Diese exklusive Villa in Beilstein, erbaut im Jahr 2017 und entworfen von Rastbau, vereint luxuriösen Wohnkomfort mit anspruchsvoller Architektur und modernster Technologie.

Erleben Sie auf einer weitläufigen Wohnfläche eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst sechs lichtdurchflutete Zimmer. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Ausblick und viel wohltuendes Tageslicht.

Ein Highlight ist der Wohn- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung und die elegante Küche wird er zum Zentrum des Hauses. Sie besticht durch verblendbare Fronten und modernste Küchengeräte. Erwähnenswert ist der Küchenblock aus edlem Mineralguss.

Hochwertige Holzdielen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Im Flur erstreckt sich eine schwebende Holztreppe, umrahmt von Sichtbetonwänden. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Die beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Villa ist mit maßgefertigten Schreinermöbeln ausgestattet. Durch ein integriertes Smarthome- und Lichtsystem lässt sich vieles bequem über ein Touchpad steuern. Das Wellness-Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet und bietet einen Rückzugsort zur Erholung. Ein zentrales Staubsaugersystem sorgt für zusätzlichen Komfort und Sauberkeit.

Der luxuriöse Charakter setzt sich im Außenbereich fort. Der Pool mit elektrischer Poolabdeckung und Gegenstromanlage lädt zum Entspannen oder Schwimmen ein. Der Bewässerungscomputer und mehrere Hahnanschluss sorgen dafür, dass der Garten stets ideal bewässert wird.

In Sachen Technik und Nachhaltigkeit ist die Villa bestens ausgestattet. Die Photovoltaikanlage mit ihrem 22 kWh-Speicher liefert umweltfreundliche Energie. Die Carbon-Filter-Wasseranlage sorgt für reines Wasser. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, schafft in allen Räumen wohlige Wärme. Ein Kamin von Skantherm schenkt zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.

Das exklusive Lichtkonzept von PSLAB aus Stuttgart verleiht den Räumen eine einzigartige Atmosphäre, indem es präzise Akzente setzt und durchdacht gestaltet ist. Mit stilvollem Design schafft es ein harmonisches und ästhetisches Zusammenspiel von Licht und Raum.

Sicherheit wird großgeschrieben. Die Alarmanlage und Kameras schützen Ihr Zuhause rund um die Uhr. Jalousien mit Windwächterfunktion bieten darüber hinaus Schutz und Komfort. Integrierte Spiegelschränke bieten Stauraum und fügen sich harmonisch in das elegante Interieur ein.

Die Villa verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox-Ladesystemen für Elektroautos. Ein stilvolles Gäste-WC steht für Besucher bereit. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Dieses herausragende Anwesen verbindet Funktionalität mit Luxus und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Erleben Sie dieses exklusive Wohnangebot persönlich und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Villa überzeugen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort.

Beilstein, im Landkreis Heilbronn gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre und dem imposanten Schloss Beilstein. Die gemütliche Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.
Ein Teil von Beilstein ist der malerische Ortsteil Schmidhausen, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Schmidhausen bietet eine perfekte Ergänzung zum städtischen Leben in Beilstein und ist ideal für alle, die eine ländliche Idylle suchen.
Wirtschaftlich geprägt durch kleine und mittelständische Unternehmen, ist Beilstein ideal für Pendler dank der nahegelegenen Autobahn A81. Die Bildungslandschaft ist gut ausgebaut mit Kindergärten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule.
Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der Naturpark bietet Wander- und Radwege, während vielfältige Sportmöglichkeiten für jeden etwas bereithalten. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste runden das Angebot ab und machen Beilstein zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.