Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ludwigsburg präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 873 m² bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von ansprechenden Reihen- und Doppelhäusern geprägt ist und ein harmonisches nachbarschaftliches Umfeld bietet. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan der Gemeinde Ludwigsburg (§4a BauNVO), wodurch eine verlässliche Grundlage für Ihre Planungen gegeben ist. Besonders vorteilhaft: Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft, sodass Sie bei der Wahl des Bauunternehmens und der Umsetzung Ihres Bauvorhabens uneingeschränkt flexibel sind.
Bitte beachten Sie, dass die hier gemachten Angaben teilweise auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in hervorragender Lage – Ihr zukünftiges Zuhause in Ludwigsburg erwartet Sie!
Ludwigsburg, eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, ist eine der größten Städte in der Region Stuttgart. Sie liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Stuttgart und zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Umgebung.
Die Stadt ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und einem barocken Schloss, welches als eines der größten erhaltenen Barockschlösser Europas gilt. Neben dem Schloss bietet die Stadt weitere Sehenswürdigkeiten wie den Blühenden Barock, den ältesten deutschen Schlosspark, und das Residenzschloss Monrepos.
Ludwigsburg ist auch bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote, wie das Ludwigsburger Schlossfestspiele, das internationale Straßenmusikfestival und das Ludwigsburger Schlosskonzert. Zudem bietet die Stadt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Verkehrsanbindung in Ludwigsburg ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist die Stadt schnell zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Hauptbahnhof Ludwigsburg wird von zahlreichen Regional- und S-Bahn-Linien angefahren. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 30 Kilometer entfernt.
In puncto Bildung bietet Ludwigsburg ein breites Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter auch die renommierte Filmakademie Baden-Württemberg. Die Stadt verfügt außerdem über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Krankenhäusern und Fachärzten.
In Ludwigsburg gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie den Favoritepark oder den Karlshöhepark, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen.
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