WEITBLICK: Leerstehendes 2-3 Familienhaus!

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet der Stadt Kirchheim am Neckar gelegen, befindet sich dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus, welches 1957 erbaut wurde. Insgesamt erwartet Sie ein 427 qm großes Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 163 qm auf drei Stockwerken verteilt. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen einerseits viel Raum, sich frei zu entfalten und andererseits Möglichkeiten, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Des Weiteren finden Sie zwei Einzelgaragen rechts und links von der Liegenschaft sowie ein Schuppen mit viel Stauraum.

Die Immobilie besitzt zwei Besonderheiten: Einen guten Schnitt und ein großzügiges Grundstück, welches besonders Familien ansprechen wird. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verfügen über den gleichen Grundriss und können bei Bedarf als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Sie betreten den jeweiligen Wohnbereich durch einen geräumigen Flur, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staufläche bietet. Neben zwei möglichen Schlaf- oder Kinderzimmern finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet sowie ein helles und freundliches Wohnzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie außerdem drei weitere Zimmer mit einer kleinen Küchenzeile und einem WC vor. Ein weiteres Bühnenzimmer steht als Abstellraum oder Hobbyraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann mit etwas handwerklichem Geschick in eine dritte Wohnung umgestalten werden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume und zwei Gewölbekeller. Im Jahr 2003 wurden neue doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Immobilie wird durch Nachtspeicherheizungen beheizt.

Nun liegt es an Ihnen sich dieses Objekt persönlich vor Ort anzusehen!

Die attraktive und aktive Gemeinde Kirchheim am Neckar, in der rund 6200 Menschen leben, bietet unter anderem einen guten Zugang für Pendler. Die B27 führt durch die Gemeinde hindurch und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Mundelsheim) ist nur wenige Kilometer entfernt. Kirchheim ist außerdem an den Fernverkehr angeschlossen. Am Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, halten regelmäßige Züge, welche Richtung Heilbronn oder Stuttgart fahren. Die Gemeinde bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule, finden Sie in den Nachbargemeinden Bönnigheim und Besigheim weiterführende Schulen (Gymnasien und Realschulen). Kirchheim bietet Ihnen ebenfalls ein umfassendes Freizeitangebot sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Naherholungsgebiete befinden sich in den nahegelegenen Weinbergen des Stromberg-Zabergäus und entlang des Neckars.