WEITBLICK: Viel Platz, viele Möglichkeiten: Ihr neues Mehrgenerationenhaus wartet auf Sie!

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Doppelhaushälfte in der ruhigen und beliebten Gemeinde Löchgau anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu einem modernen Traumhaus zu verwandeln. Mit einer durchdachten Renovierung können Sie den Charme und die Struktur dieses Hauses wieder zum Leben erwecken und es zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort gestalten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der mit seiner warmen und angenehmen Atmosphäre sofort ein Gefühl von Heimkommen vermittelt. Direkt neben dem Eingang befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet und durch seine Lage besonders funktional ist. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Schlafzimmer übergeht – zwei lichtdurchflutete Räume, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bieten, sondern sich auch wunderbar zu einem offenen, modernen Wohnkonzept verbinden lassen. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Küche eignet und viel Gestaltungsspielraum bietet. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als gemütliches Kinderzimmer, funktionales Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Hier entscheiden Sie, wie Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten möchten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, das durch ein großes Dachfenster viel Tageslicht erhält und eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen zu einer gemütlichen Ruheoase umgestaltet werden. Direkt angrenzend finden Sie eine großzügige Küche, die reichlich Platz bietet, um Ihre kulinarischen Ideen auszuleben. Ein weiteres Schlafzimmer schließt sich an, das Sie je nach Bedarf individuell gestalten oder auch als Ess- bzw. Wohnzimmer nutzen können. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, bietet jedoch auch großes Potenzial, um in ein modernes Badezimmer umgewandelt zu werden. Neben an befindet sich eine separate Toilette, die den Komfort dieser Etage perfekt abrundet.

Im Raum der separaten Toilette befindet sich zudem eine Treppe, die zum großzügigen Dachboden führt. Dieser bietet viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse – sei es zur Lagerung saisonaler Gegenstände oder als potenzieller Ausbauraum für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls viel Platz: Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer, das bereits für die Nutzung vorbereitet ist, sowie einen praktischen Waschraum, der ausreichend Stauraum für Haushaltsutensilien und Reinigungsgeräte bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein angrenzender Raum zur Verfügung, der flexibel als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellkammer genutzt werden kann. Ein halbes Stockwerk tiefer befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum anbietet.

Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es zu einem modernen, funktionalen Zuhause zu machen, das gleichzeitig den Charme vergangener Tage bewahrt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in diesem Haus umzusetzen und lassen Sie es zu einem wahren Wohnparadies werden.

Löchgau, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, in der knapp 5600 Menschen leben, liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und bietet Ihnen eine gute Anbindung an diverse Ziele in der Region. Die B27 Richtung Heilbronn oder Ludwigsburg sowie die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) erreichen sie in wenigen Kilometern. Der ÖPNV (Buslinie 554) verkehrt nach Bietigheim-Bissingen und Bönnigheim. Weitere Anschlüsse bestehen nach Besigheim und Freudental. In Löchgau finden Sie zudem Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheken) sowie gastronomische Angebote. Eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Grundversorgungen lassen sich ebenfalls in den Nachbargemeinden vorfinden. Besonders für Familien bietet Löchgau eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Sport- und Musikvereine. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten und einer Grundschule gut ausgebaut. Weiterführende Schulen können in Bönnigheim, Besigheim und Bietigheim-Bissingen besucht werden.