WEITBLICK: Wohlfühlen leicht gemacht!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Bietigheim-Bissingen vorstellen zu dürfen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 153 Quadratmetern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal in zwei separate Wohnungen unterteilen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die in einen liebevoll gestalteten Gartenbereich übergeht. Direkt vor der Haustür finden Sie zudem eine praktische Duplex-Garage, die zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen neutral gestalteten Flur, der Ihnen sowohl den Zugang zur Untergeschosswohnung als auch zur Hauptwohnung ermöglicht. Beim Betreten des Untergeschosses erwartet Sie auf der rechten Seite ein praktischer Waschraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und diverse Haushaltsutensilien bietet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Eingangstür der Untergeschosswohnung. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein großes Zimmer, das als gemütlicher Wohnbereich der unteren Wohnung genutzt werden kann. Möchten Sie die Einheit nicht separieren, lässt sich dieser Raum auch ideal als Hobbyraum gestalten, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer anbietet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot des Untergeschosses ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem einladenden Eingangsbereich, der mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobe ausgestattet ist, der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser offene Raum wirkt durch seine lichtdurchfluteten Fenster besonders einladend und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Fensterfront im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für einen wunderschönen Blick in den Garten, der sich zu jeder Jahreszeit von seiner besten Seite zeigt. Der Wohn- und Essbereich fügt sich nahtlos in die halboffene Küche ein, die von Ihrer Lage sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig mit der Familie oder Gästen in Kontakt bleiben können. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und stellt den perfekten Ort für gesellige Abende unter freiem Himmel dar – sei es bei einem entspannten Grillabend oder einem gemütlichen Frühstück in den Morgenstunden. Das separate WC auf dieser Etage rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im täglichen Gebrauch.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Zimmer, die durch ihre Dachgauben eine charmante Raumhöhe und eine angenehme Helligkeit bieten. Die clevere Anordnung und die gut platzierte Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Raumgefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch Weitläufigkeit vermittelt. Jedes der Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet einen Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für die tägliche Pflege und Entspannung.

Ein zusätzlicher Stauraum wird durch den Dachboden geboten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Ihnen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint eine ideale Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten und schafft somit ein perfektes Zuhause, für diejenigen, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.