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Professionelles Know-how und ein sensibles Gespür sind essentiell, um im Immobiliensektor erfolgreich zu agieren. Mit unserer Expertise als Makler in Oberstenfeld verfügen wir über detaillierte Kenntnisse des lokalen Marktes, was es uns ermöglicht, Sie umfassend zu beraten und eine treffsichere Bewertung Ihrer Immobilienvorhaben vorzunehmen. Unser oberstes Anliegen ist dabei immer, Ihre vollkommene Zufriedenheit zu erreichen.
Als Immobilienmakler Ludwigsburg möchten wir Ihnen Oberstenfeld vorstellen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die rund 40 Kilometer nördlich von Stuttgart liegt. Als Teil der Metropolregion Stuttgart bietet Oberstenfeld eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Oberstenfeld erstreckt sich vom oberen Bottwartal bis zu den malerischen Löwensteiner Bergen und zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus, die von Weinbergen und Waldgebieten geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist der Teilort Prevorst, eine idyllisch gelegene Exklave, die von den höchsten Erhebungen der Region umgeben ist.
Die Gemeinde grenzt an Beilstein und Großbottwar und ist von weiteren Nachbargemeinden umgeben, die alle zum Landkreis Ludwigsburg gehören. Im Westen finden sich Mühlacker und Illingen des Enzkreises sowie Sternenfels.
Oberstenfeld gliedert sich in drei Ortsteile: Gronau, Prevorst und Oberstenfeld selbst, wobei Gronau und Prevorst durch ihre historische Verbundenheit und ihre einzigartigen landschaftlichen Merkmale bestechen. Die Weinbaukultur ist tief in der Identität Oberstenfelds verwurzelt, wobei die Lagen zur Großlage Wunnenstein im württembergischen Unterland zählen.
Die Verkehrsanbindung durch die A 81 und den VVS bietet exzellente Mobilität für Einwohner und Besucher. Die historische Bottwartalbahntrasse dient heute als Radweg und verbindet Oberstenfeld mit der Region.
Oberstenfeld bietet neben kulturellen Einrichtungen wie dem GroMusle in Gronau und dem Historischen Bahnhof auch eine Grund- und Werkrealschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen, was die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien macht.
Als Ihr Immobilienmakler beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten, die Oberstenfeld für Wohnen, Kauf oder Miete bietet, und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in dieser einzigartigen Region.
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In Oberstenfeld, einem Ort mit hervorragenden Möglichkeiten zum Kauf oder Verkauf von Immobilien, stehen wir, Ihre versierten Immobilienmakler in Oberstenfeld, bereit, Sie umfassend zu unterstützen. Unsere tiefgreifenden Marktkenntnisse und unsere langjährige Erfahrung ermöglichen es uns, für Sie die ideale Eigentumswohnung in Oberstenfeld zu finden oder einen Käufer für Ihr Haus in Oberstenfeld zu vermitteln. Ganz gleich, ob Sie Interesse am Erwerb eines Grundstücks in Oberstenfeld haben oder eine Wohnung mieten in Oberstenfeld möchten, wir garantieren persönliche Beratung und Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Nutzen Sie unsere Fachkenntnis, um gemeinsam Ihre Immobilienwünsche in Oberstenfeld zu erfüllen.
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Mehr InformationenWer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.
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Um einen seriösen Immobilienmakler in Oberstenfeld zu finden, sollten Sie nach Maklern suchen, die gute Bewertungen von früheren Kunden haben und Mitglied in einem Berufsverband wie dem IVD (Immobilienverband Deutschland) sind. Empfehlungen von Freunden oder Familie können ebenfalls hilfreich sein. Ein erstes Beratungsgespräch gibt Ihnen zudem die Möglichkeit, den Makler kennenzulernen und seine Fachkenntnisse sowie Vertrauenswürdigkeit einzuschätzen.
Beim Kauf einer Immobilie in Oberstenfeld ist es wichtig, sich zunächst über Ihre finanziellen Möglichkeiten klar zu werden und ggf. eine Finanzierungszusage Ihrer Bank einzuholen. Informieren Sie sich zudem über die Lage und den Zustand der Immobilie. Eine gründliche Besichtigung, idealerweise begleitet von einem Experten, und die Einsicht in wichtige Unterlagen wie den Energieausweis und das Grundbuch sind essenziell. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten professionell unterstützen.
Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberstenfeld ist eine realistische Preisfindung entscheidend. Ein professioneller Immobilienmakler kann eine Marktwertanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Gute Fotos und ein ansprechendes Exposé sind wichtig, um Interessenten anzuziehen. Der Makler übernimmt zudem die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Eine transparente und offene Kommunikation mit Ihrem Makler trägt maßgeblich zum Verkaufserfolg bei.
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